{"id":35568,"date":"2021-06-29T07:24:18","date_gmt":"2021-06-29T12:24:18","guid":{"rendered":"https:\/\/radionoticiascasanare.com\/inicio\/?p=35568"},"modified":"2021-06-29T07:24:18","modified_gmt":"2021-06-29T12:24:18","slug":"oficina-asesora-de-planeacion-emite-lineamientos-en-el-procedimiento-para-acreditar-las-excepciones-a-la-unidad-agricola-familiar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radionoticiascasanare.com\/inicio\/oficina-asesora-de-planeacion-emite-lineamientos-en-el-procedimiento-para-acreditar-las-excepciones-a-la-unidad-agricola-familiar\/","title":{"rendered":"Oficina Asesora de planeaci\u00f3n emite lineamientos en el procedimiento para acreditar las excepciones a la Unidad Agr\u00edcola Familiar"},"content":{"rendered":"

\"\"La Oficina Asesora de Planeaci\u00f3n, informa a toda la comunidad en general del Municipio de Yopal, que emiti\u00f3 la circular 018 de 2021, donde se fijan los lineamientos al procedimiento para autorizar las excepciones a la Unidad Agr\u00edcola Familiar (UAF), basados en la circular 03 de 2018, promulgada por la Agencia Nacional de Tierras en donde determina la l\u00ednea t\u00e9cnica y jur\u00eddica a seguir a nivel nacional, para la segregaci\u00f3n de predios en virtud de la excepciones del art\u00edculo 45 de la ley 160 de 1994.<\/p>\n

Para la Administraci\u00f3n Municipal de Yopal \u201cCIUDAD SEGURA 2020-2023\u201d, es de suma importancia y de necesario cumplimiento establecer lineamientos al procedimiento para autorizar las excepciones a la Unidad Agr\u00edcola Familiar previstas en el art\u00edculo 45 de la Ley 160 de 1994, como Unidad M\u00ednima de Subdivisi\u00f3n Predial, de conformidad con las directrices plasmadas en la circular N\u00b0 03 del 22 de enero de 2018, emitida por la Agencia Nacional de Tierras.<\/p>\n

El objeto de la presente circular, es fijar los\u00a0lineamientos en el procedimiento\u00a0<\/em><\/strong>para acreditar las excepciones a la Unidad Agr\u00edcola Familiar previstas en ley, y as\u00ed Dinamizar la econom\u00eda rural que tanto lo necesita el municipio en estos tiempos de Covid -19, ahora que las nuevas tecnolog\u00edas se han convertido en un catalizador fundamental del crecimiento econ\u00f3mico a trav\u00e9s de la mejora de la productividad y de la competitividad, y al mismo tiempo favorecen la calidad de vida de los habitantes de los sectores rurales.<\/p>\n

En s\u00edntesis estos son los lineamientos para acreditar las excepciones de la UAF:<\/p>\n

Los interesados en acreditar la excepci\u00f3n a la Unidad Agr\u00edcola Familiar a que se refiere el literal a) del art\u00edculo 45 de la Ley 160 de 1994 se requiere el siguiente procedimiento<\/strong>: Para el caso de las\u00a0DONACIONES<\/strong>\u00a0para\u00a0VIVIENDA CAMPESINA Y EXPLOTACI\u00d3N<\/strong>, las \u00e1reas no podr\u00e1n ser inferiores a\u00a02 hect\u00e1reas<\/strong>, a menos que mediante un concepto t\u00e9cnico de un agr\u00f3nomo o afines a la agronom\u00eda, certifique que un predio con \u00e1rea inferior es suficiente para vivienda de inter\u00e9s social con explotaci\u00f3n anexa, Se debe anexar contrato de donaci\u00f3n (…).<\/p>\n

Los interesados en acreditar la excepci\u00f3n a la Unidad Agr\u00edcola Familiar a que se refiere el literal b) del art\u00edculo 45 de la Ley 160 de 1994, se requiere el siguiente procedimiento<\/strong>: Para el caso de la\u00a0SUBDIVISI\u00d3N PARA FINES DIFERENTES A LA EXPLOTACI\u00d3N AGR\u00cdCOLA:\u00a0<\/strong>Se deben cumplir con los requisitos antes mencionados. Transferencia de dominio para la construcci\u00f3n de vivienda campesina, deben acompa\u00f1arse del respectivo contrato de compraventa.<\/p>\n

As\u00ed mismo, se tramitar\u00e1n por esta excepci\u00f3n, solicitudes que pretendan segregar el predio para un fin principal distinto a la explotaci\u00f3n agr\u00edcola, (Agroindustriales, religiosos, tur\u00edsticos, institucionales) previo el cumplimiento de los requisitos generales que se se\u00f1alan m\u00e1s adelante en este lineamiento y dado el caso en particular, requisitos de espec\u00edficos citados por la ley.<\/p>\n

Seg\u00fan dicha excepci\u00f3n, el fraccionamiento se debe permitir siempre que se cumplan las siguientes condiciones:<\/p>\n

Que exista un acto o contrato.<\/p>\n

Que a trav\u00e9s de ellos (actos o contratos) se constituyan propiedades de superficie menor a la se\u00f1alada por la respectiva UAF.<\/p>\n

Que el fin de dichas propiedades sea distinto a la explotaci\u00f3n agr\u00edcola.<\/p>\n

Que el uso del suelo permita el desarrollo del proyecto a realizar.<\/p>\n

\u00a0Que el \u00e1rea m\u00ednima a subdividir sea de dos (2) hect\u00e1reas.<\/p>\n

Los interesados en acreditar la excepci\u00f3n a la Unidad Agr\u00edcola Familiar a que se refiere el literal c) del art\u00edculo 45 de la Ley 160 de 1994, se requiere el siguiente procedimiento:<\/strong><\/p>\n

Para el caso de las solicitudes para\u00a0PROYECTOS PRODUCTIVOS<\/strong>, se deben justificar las variables que afecten positivamente el proyecto a pesar de la reducida extensi\u00f3n y presentar el proyecto productivo por el \u00e1rea que se pretenda segregar. La certificaci\u00f3n debe estar firmada por un profesional agr\u00f3nomo o afines a la agronom\u00eda. (\u2026)<\/p>\n

(\u2026) Las solicitudes que versen sobre proyectos productivos, se deben encauzar por el literal c) se debe presentar proyecto productivo para cada \u00e1rea que se pretenda segregar y si es el caso, para el \u00e1rea restante. Es decir, por cada predio segregado debe generar dos (2) SMMLV, con el fin de asegurar que el proyecto productivo genere a cada familia ingresos netos para su subsistencia.<\/p>\n

(\u2026) Se autoriza el fraccionamiento siempre y cuando se alleguen proyectos productivos que planteen como van a cubrir una necesidad de la mejor manera, obteniendo resultados medibles y que tengan un impacto positivo. Teniendo en cuenta que el literal c), prev\u00e9 que son propiedades con zonas especiales y que por eso procede a autorizar fraccionamiento a pesar de la reducida extensi\u00f3n, deber\u00e1n ser certificados por el profesional agr\u00f3nomo o afines a la agronom\u00eda, que avale tales situaciones especiales; seg\u00fan lo considere sea el caso, solamente en el documento o con visita a campo.<\/p>\n

Los interesados en acreditar la excepci\u00f3n a la Unidad Agr\u00edcola Familiar a que se refiere el literal d) del art\u00edculo 45 de la Ley 160 de 1994, se requiere el siguiente procedimiento:<\/strong><\/p>\n

Teniendo en cuenta que la norma se refiere solamente a los casos de declaraci\u00f3n de prescripci\u00f3n adquisitiva, se debe acatar las \u00f3rdenes provenientes de t\u00edtulos judiciales basados en el principio de legalidad. (\u2026)<\/p>\n

En conclusi\u00f3n, la expedici\u00f3n de licencias de subdivisi\u00f3n rural basados en las excepciones de la U.A.F, se tendr\u00e1 en cuenta el uso de suelo a segregar como requisito principal y limitante. Igualmente toda subdivisi\u00f3n rural que sea otorgada en virtud de las excepciones del art\u00edculo 45 de la ley 160 de 1994, ser\u00e1 remitida a las inspecciones de polic\u00eda y\/o corregidores para lo de su competencia, con el fin de que se le d\u00e9 cumplimiento a lo solicitado, y la unidad m\u00ednima predial a subdividir en claridad de las excepciones, ser\u00e1 de dos (2) hect\u00e1reas.<\/p>\n

Para mayor informaci\u00f3n se recomienda solicitar copia de la circular 018 de 2021, emanada de la Oficina Asesora de Planeaci\u00f3n.<\/p>\n

Fuente y Fotograf\u00eda Alcald\u00eda de Yopal<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Oficina Asesora de Planeaci\u00f3n, informa a toda la comunidad en general del Municipio de Yopal, que emiti\u00f3 la circular 018 de 2021, donde se fijan los lineamientos al procedimiento para autorizar las excepciones a la Unidad Agr\u00edcola Familiar (UAF), basados en la circular 03 de 2018, promulgada por la Agencia Nacional de Tierras en […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,66,4897,8492,8493,132,9680],"tags":[3,14468,14469,3757,238,14470,16],"class_list":["post-35568","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-casanare","category-destacadas","category-economia","category-noticias-casanare","category-noticias-de-casanare","category-orinoquia","category-region","tag-casanare","tag-circular-018-de-2021","tag-lineamientos","tag-oficina-asesora-de-planeacion","tag-radio-noticias-casanare","tag-unidad-agricola-familiar","tag-yopal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radionoticiascasanare.com\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35568","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radionoticiascasanare.com\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radionoticiascasanare.com\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radionoticiascasanare.com\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radionoticiascasanare.com\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35568"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/radionoticiascasanare.com\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35568\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radionoticiascasanare.com\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35568"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radionoticiascasanare.com\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35568"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radionoticiascasanare.com\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35568"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}