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El proceso de legalizaci\u00f3n de asentamientos humanos de origen ilegal, es el medio con el que cuenta la Administraci\u00f3n Municipal de Yopal para reconocer la existencia de asentamientos consolidados y precarios, para lo que se aprueban planos urban\u00edsticos, se regularizan los usos de suelo y se expide la reglamentaci\u00f3n urban\u00edstica.<\/p>\n
Es importante tener en cuenta que, el proceso inicia con un oficio por parte de la Administraci\u00f3n Municipal, del mismo modo se debe realizar solicitud escrita; una por cuenta de la comunidad y otra por el promotor de la urbanizaci\u00f3n, dirigidas a la Oficina Asesora de Planeaci\u00f3n.<\/p>\n
Una vez realizado este procedimiento, profesionales de la Oficina de Planeaci\u00f3n arriban al lugar para verificar la existencia del asentamiento, all\u00ed identifican \u00e1reas y el grado de consolidaci\u00f3n, si es precario o consolidado.<\/p>\n
Hecho lo anterior, se determina la legalizaci\u00f3n del proceso, es decir, si es viable legalizar o no. El proceso culminar\u00e1 con la expedici\u00f3n de una resoluci\u00f3n por parte de la autoridad competente en la cual se determine si se legaliza o no el asentamiento humano.<\/p>\n
Para resoluciones viables esta contendr\u00e1: Reconocimiento oficial del asentamiento; Aprobaci\u00f3n de los planos correspondientes y reglamentaci\u00f3n respectiva a acciones de mejoramiento barrial (barrio).<\/p>\n
Documentos requeridos para los asentamientos viables:<\/b><\/p>\n
\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Matr\u00edcula inmobiliaria del predio o predios que conforman el asentamiento humano objeto de legalizaci\u00f3n, no mayor a tres meses de antig\u00fcedad.<\/p>\n
\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Plano de loteo e identificaci\u00f3n del predio o predios incluyendo sus linderos junto con las carteras de campo y hojas de c\u00e1lculo, en la escala que determine la Oficina de Planeaci\u00f3n Municipal, estos planos deber\u00e1n cumplir con los requerimientos t\u00e9cnicos e incluir\u00e1, entre otros aspectos, la delimitaci\u00f3n del espacio p\u00fablico que se constituir\u00e1 a favor del respectivo municipio, la regularizaci\u00f3n urban\u00edstica propuesta que establezca las obligaciones y compromisos de las partes, sin que puedan ser modificadas posteriormente en el plan de levantamiento de loteo por parte de la comunidad.<\/p>\n
\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Fotocopias de las escrituras o promesas de compraventa de los predios que hacen parte del proceso de legalizaci\u00f3n.<\/p>\n
\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Acta de conocimiento y aceptaci\u00f3n del plano de loteo y del proceso de legalizaci\u00f3n firmada por el cincuenta y uno por ciento (51%) de los propietarios o poseedores de los inmuebles incluidos en la legalizaci\u00f3n.<\/p>\n
\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Fecha de formaci\u00f3n del asentamiento humano. M\u00ednimo 10 a\u00f1os.<\/p>\n
\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Se solicita a la comunidad, representantes de la misma, o promotor, un inventario de los predios y propietarios del sector a legalizar.<\/p>\n
\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Vinculaci\u00f3n del propietario o urbanizador al proceso de legalizaci\u00f3n.<\/p>\n
\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Cuando la solicitud haya sido realizada por parte de la comunidad, se deber\u00e1 vincular de manera oficial al o los urbanizadores del sector.<\/p>\n
Actualmente se tienen caracterizados 68 asentamientos en zonas rurales y urbanas de la capital casanare\u00f1a. Hoy en d\u00eda, existe un avance significativo con la Ciudadela La Bendici\u00f3n, donde son m\u00e1s de 4.700 predios para legalizar; con un \u00e1rea de 76 hect\u00e1reas y 24 kil\u00f3metros de v\u00eda.<\/p>\n
\u201cHan sido largas jornadas realizando el levantamiento topogr\u00e1fico predio a predio. La norma es muy clara y nos dice que la comunidad debe estar de acuerdo con nuestra propuesta urban\u00edstica con un porcentaje mayor al 51%.<\/p>\n
Brisas del Usivar no ha sido ajeno a este reto. Hemos recibido algunas solicitudes, ya estamos en el ajuste conforme la comunidad lo ha manifestado y esperamos sacar este proceso lo m\u00e1s pronto posible para el bien de estas familias\u201d, dijo la Jefe de la Oficina Asesora de Planeaci\u00f3n, Sonia Ruiz.<\/p>\n
Fuente y Fotograf\u00eda Alcald\u00eda de Yopal<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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