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Impulsar la Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) y la Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario (VIP) en Colombia para que los hogares vulnerables cumplan el sue\u00f1o de tener casa propia es una prioridad para el Gobierno del Cambio. El objetivo es que m\u00e1s familias tengan acceso al programa Mi Casa Ya, as\u00ed se construye la paz total, con equidad y justicia social.<\/p>\n
Por esto, se han desarrollado alternativas de flexibilizaci\u00f3n como reducci\u00f3n de plazo de la aplicaci\u00f3n y cobro del subsidio, ampliaci\u00f3n del r\u00e9gimen de transici\u00f3n del programa, adici\u00f3n presupuestal, desembolso del subsidio contra escritura p\u00fablica, articulaci\u00f3n con las alcald\u00edas para la aplicaci\u00f3n de la encuesta Sisb\u00e9n.<\/p>\n
La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, presenta los 10 logros que se han alcanzado en el marco del nuevo esquema de Mi Casa Ya.<\/p>\n
1. El Ministerio gestion\u00f3 una inversi\u00f3n hist\u00f3rica para Mi Casa Ya, obteniendo para el programa $1,25 billones de pesos adicionales, lo cual permite asignar 50.000 subsidios familiares de vivienda nuevos en este 2023.<\/p>\n
2. En el proyecto de Presupuesto 2024, radicado ante el Congreso de la Rep\u00fablica, se garantizan los recursos para asignar nuevamente 50.000 subsidios de Mi Casa Ya el pr\u00f3ximo a\u00f1o. \u00a0Nunca, un gobierno hab\u00eda garantizado este n\u00famero de subsidios anuales.<\/p>\n
3. Con el fin de apoyar a las familias que ya tienen un negocio inmobiliario adelantado, reducir el stock de viviendas terminadas y minimizar los desistimientos, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio expidi\u00f3 la Resoluci\u00f3n 0788 de 2023, mediante la cual se ampl\u00eda el r\u00e9gimen de transici\u00f3n del programa Mi Casa Ya hasta el 31 de diciembre de 2023. De esta manera, se prioriza la asignaci\u00f3n de los subsidios a los hogares que tengan prevista la firma en escrituras en esta vigencia.<\/p>\n
4. El Ministerio, a trav\u00e9s de la Circular No. 003 de 2023, flexibiliz\u00f3 el procedimiento para el cobro del subsidio familiar de vivienda en el marco del Programa Mi Casa Ya, en virtud de lo cual se efectuar\u00e1 el desembolso del subsidio al constructor\/vendedor una vez se cuente con la escritura p\u00fablica suscrita en la notar\u00eda respectiva.<\/p>\n
5. Para mejorar la eficiencia del programa, en la misma Circular se establece que el Ministerio acepta aval\u00faos tipo por torre o etapa, siempre y cuando en estos se indiquen los datos de identificaci\u00f3n de los compradores del inmueble (nombres completos, tipo y n\u00famero de documento) y la unidad de vivienda que van a adquirir o se acompa\u00f1e el aval\u00fao tipo con una certificaci\u00f3n expedida por el establecimiento de cr\u00e9dito, entidad de econom\u00eda solidaria o caja de compensaci\u00f3n familiar que contenga dicha informaci\u00f3n.<\/p>\n
6. El Ministerio inici\u00f3 el proceso de solicitud de aval fiscal ante el Ministerio de Hacienda, gestionando los recursos que permitir\u00e1n otorgar las coberturas a la tasa de inter\u00e9s en la vigencia 2024, en complemento al subsidio a la cuota inicial.<\/p>\n
7. Gracias al nuevo esquema de Mi Casa Ya, el Ministerio agiliz\u00f3 los plazos para la asignaci\u00f3n, aplicaci\u00f3n y cobro del subsidio familiar de vivienda.<\/p>\n
8. Se encuentra en tr\u00e1mite el decreto que modificar\u00e1 el r\u00e9gimen de transici\u00f3n de las medidas de protecci\u00f3n al comprador de vivienda nueva, lo cual permitir\u00e1 fortalecer la econom\u00eda local y la generaci\u00f3n de vivienda en los municipios de menor categor\u00eda, mediante la suspensi\u00f3n de la entrada en vigor del mecanismo de amparo (p\u00f3liza decenal), que impone cargas a los constructores y enajenadores de vivienda.<\/p>\n
9. El 1.\u00b0 de septiembre de 2023 fue publicado para participaci\u00f3n ciudadana, el Decreto que ampl\u00eda autom\u00e1ticamente y por un a\u00f1o la vigencia de las licencias urban\u00edsticas de proyectos que se vieron perjudicados por la avalancha que destruy\u00f3 parte de la v\u00eda Panamericana en el suroccidente del pa\u00eds, a la altura de la zona rural del municipio de Rosas (Cauca), afectando municipios en los departamentos de Cauca y Nari\u00f1o. Con este Decreto, los desarrolladores de los proyectos podr\u00e1n avanzar y finalizar la ejecuci\u00f3n de las obras en cumplimiento de la licencia inicialmente expedida, sin necesidad de adelantar largos tr\u00e1mites ante oficinas de planeaci\u00f3n o curadur\u00edas.<\/p>\n
10. Desde que inici\u00f3 el nuevo esquema de asignaci\u00f3n, el Ministerio ha beneficiado a 29.652 hogares, con una inversi\u00f3n de $896.946 millones. Se han solicitado 25.124 coberturas, de las cuales 9.750 son para vivienda VIP y 15.374 para vivienda VIS.<\/p>\n
Llamado por cobros pendientes<\/p>\n
A\u00fan se tienen 23.693 subsidios asignados en el marco del programa Mi Casa Ya, por un valor de $687.105 millones, pendientes de solicitud de cobro por parte de las empresas constructoras.<\/p>\n
La ministra de Vivienda invita a adelantar las gestiones tendientes a la legalizaci\u00f3n de dichos subsidios.<\/p>\n
Pasos para aplicar a Mi Casa Ya:<\/p>\n
\u2022 Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia.<\/p>\n
\u2022 Acudir al establecimiento de cr\u00e9dito o entidad de econom\u00eda solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda.<\/p>\n
\u2022 Estas entidades hacen una primera validaci\u00f3n de requisitos a trav\u00e9s de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisb\u00e9n IV, no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.<\/p>\n
\u2022 En caso de cumplir con estos requisitos, se gestiona el cr\u00e9dito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de cr\u00e9dito o entidad de econom\u00eda solidaria.<\/p>\n
\u2022 Estas entidades realizan el cargue de la documentaci\u00f3n requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.<\/p>\n
Fuente y Fotograf\u00eda Ministerio de Vivienda<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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