![\"\"](\"https:\/\/radionoticiascasanare.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/WhatsApp-Image-2024-06-19-at-5.02.20-PM-300x200.jpeg\")
Por unanimidad, se aprob\u00f3 en primer debate el proyecto de ley (292 de 2023) que establece topes al impuesto predial unificado en la Comisi\u00f3n Tercera de C\u00e1mara de Representantes.<\/p>\nPor unanimidad, se aprob\u00f3 en primer debate el proyecto de ley (292 de 2023) que establece topes al impuesto predial unificado en la Comisi\u00f3n Tercera de C\u00e1mara de Representantes.<\/p>\n
Jhenifer Mojica, Ministra de Agricultura y Desarrollo Rural explic\u00f3 durante el debate que, \u201cesta es una muestra de que podemos sobreponernos a las diferencias y trabajar juntos, Gobierno Nacional y Congreso para buscar los mecanismos m\u00e1s favorables para los y las colombianas, poniendo techos a los impuestos prediales y que se regulen los estatutos tributarios desde los municipios\u201d.
\nEl proyecto establece que,<\/p>\n
A. Para el a\u00f1o de entrada en vigencia de la actualizaci\u00f3n catastral:
\n1. Hasta el 30% del monto liquidado por el mismo concepto el a\u00f1o inmediatamente anterior para:
\na.Los predios urbanos con destino econ\u00f3mico habitacional o comercial y cuyo aval\u00fao catastral sea menor o igual 135 SMLMV ($175.500.000).<\/p>\n
B. Los predios rurales que se encuentran dentro de alguna de las siguientes categor\u00edas asociadas a destinos econ\u00f3micos y\/o uso del suelo: i) habitacional, comercial rural o de soportes de infraestructura; ii) \u00e1reas para producci\u00f3n agropecuaria; iii) institucional y \u00e1reas de conservaci\u00f3n y protecci\u00f3n; y cuyo aval\u00fao catastral sea menor o igual a 135 SMLMV ($175.500.000).
\n2. Hasta el 75% del monto liquidado por el mismo concepto el a\u00f1o inmediatamente anterior para:
\na. Los predios urbanos con destino econ\u00f3mico habitacional o comercial cuyo aval\u00fao catastral sea superior a 135 SMLMV ($175.500.000) y menor o igual a 250 SMLMV ($325.000.000).
\nb. Los predios rurales que se encuentra dentro de alguna de las siguientes categor\u00edas asociadas a destinos econ\u00f3micos y\/o uso del suelo: i) habitacional, comercial rural o de soportes de infraestructura; ii) \u00e1reas para producci\u00f3n agropecuaria; iii) institucional y \u00e1reas de conservaci\u00f3n y protecci\u00f3n; y cuyo aval\u00fao catastral sea superior a 135 SMLMV ($175.500.000) y hasta 250 SMLMV ($325.000.000).
\n3. Hasta el 100% del monto liquidado por el mismo concepto el a\u00f1o inmediatamente anterior para:
\na. Los predios urbanos con destino econ\u00f3mico habitacional o comercial cuyo aval\u00fao catastral sea superior a 250 SMLMV ($325.000.000) y menor o igual a 350 SMLMV ($455.000.000).
\nb. Los predios rurales que se encuentran dentro de alguna de las siguientes categor\u00edas asociadas a destinos econ\u00f3micos y\/o uso del suelo: i) habitacional, comercial rural o de soportes de infraestructura; ii) \u00e1reas para producci\u00f3n agropecuaria; iii) institucional y \u00e1reas de conservaci\u00f3n y protecci\u00f3n; y cuyo aval\u00fao catastral sea superior a 250 SMLMV ($325.000.000) y hasta 350 SMLMV ($455.000.000).
\nc. Los predios urbanos y rurales de otros destinos econ\u00f3micos con aval\u00faos catastrales hasta 350 SMLMV ($455.000.000).
\n4. Hasta el 150% del monto liquidado por el mismo concepto el a\u00f1o inmediatamente anterior para los predios urbanos y rurales con aval\u00faos catastrales superiores a 350 SMLMV ($455.000.000) y hasta 500 SMLMV ($650.000.000).
\n5. Hasta el 200% del monto liquidado por el mismo concepto el a\u00f1o inmediatamente anterior para los predios urbanos y rurales cuyo aval\u00fao catastral sea superior a 500 SMLMV ($650.000.000).
\nB. Para los predios a los que se aplique la metodolog\u00eda de reducci\u00f3n de rezago de aval\u00fao catastral dispuesta por el art\u00edculo 49 de la Ley 2294 de 2023, el l\u00edmite de crecimiento del Impuesto Predial Unificado ser\u00e1 de hasta el 50% del monto liquidado por el mismo concepto el a\u00f1o inmediatamente anterior.<\/p>\n
C. Para los predios cuyos aval\u00faos catastrales se encuentren en estado de conservaci\u00f3n el incremento del monto del Impuesto Predial Unificado no podr\u00e1 exceder del 50% del monto liquidado por el mismo concepto el a\u00f1o inmediatamente anterior.
\nDe su parte, el Director General del IGAC, Gustavo Marulanda Morales afirm\u00f3 que \u201ceste proyecto que se radic\u00f3 desde diciembre de 2023, en el cual entidades como los Ministerios de Hacienda, Agricultura, DNP, DANE e IGAC, hemos trabajado junto al Congreso de la Rep\u00fablica para darle buenas noticias al pa\u00eds: habr\u00e1 topes hasta del 30% del valor\u201d, explic\u00f3 Gustavo Marulanda Morales, Director General del IGAC.
\nAnte esto, el Subdirector General del IGAC, Diego Carrero, explic\u00f3 que, \u201cdesde el Gobierno estamos avanzando en lograr un Acuerdo Nacional que permitan que Colombia tenga una tributaci\u00f3n predial m\u00e1s justa, equitativa y progresiva, porque sabemos la importancia de los recaudos fiscales en los municipios, pero no puede seguir siendo con incrementos desmesurados que hoy los y las colombianas pagan por no tener una normativa consistente que ponga techos sin violar la autonom\u00eda fiscal municipal. Hemos logrado el mejor acuerdo t\u00e9cnico, pol\u00edtico y social\u201d.<\/p>\n
Finalmente, agreg\u00f3 Antonio Avenda\u00f1o, director de Ordenamiento y Desarrollo Territorial del DNP, “hemos avanzado, en un trabajo conjunto de 8 meses y que ha contado con la participaci\u00f3n de gremios de la producci\u00f3n, organizaciones sociales y comunitarias, a trav\u00e9s de mesas t\u00e9cnicas con el Congreso de la Rep\u00fablica, para tener un impuesto predial que sea justo y equitativo con los contribuyentes, especialmente con aquellos de menor ingreso. Adem\u00e1s, que nos permita tambi\u00e9n que nuestros municipios m\u00e1s peque\u00f1os fortalezcan sus
\ningresos municipales para el desarrollo de los proyectos que m\u00e1s necesitan sus comunidades”,<\/p>\n
Se espera que, luego de darse la aprobaci\u00f3n en segundo y tercer debate en C\u00e1mara de Representantes, el proyecto pase al Senado y se convierta en ley de la Rep\u00fablica.<\/p>\n
Fuente y fotograf\u00eda\u00a0 C\u00e1mara de Representantes<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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